1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
芦屋市
22.6万円/㎡
前年比-40.4%
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芦屋精道スカイハイツ
兵庫県芦屋市精道町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩4分
1974年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
1,935万円
28.1万円/㎡
1,546
1,805
2,065
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,935万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,065万円
26.3万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年2月28日
芦屋精道スカイハイツ
1,978万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,978万円 | 28.8万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 1,978万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,988万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,630万円 | 23.7万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 1,730万円 | 25.2万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 芦屋精道スカイハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅4分 | 1,978万円 | 28.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | 万葉ハイツ芦屋川 芦屋市山手町 | 芦屋川駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/03 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.94㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/08 | 朝日ヶ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,899万円 | 22.6万円 | 83.94㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンボール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,250万円 | 21.8万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 2,400万円 | 28.4万円 | 84.5㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | ゾンネンハイム芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 日商岩井芦屋翠ケ丘マンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/02 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、芦屋市では40.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は芦屋市の平均と比較して27.4%割高です。